刚刚!上海网红豪宅暂停摇号,曾号称中一套赚千万,“亿万富豪烈日排队认筹”…
此前因“亿万富翁烈日下排队认筹”“不知道另一半叫什么名字”“认筹者现挂着氧气罐的老人”、 疑似黄牛出没等话题,而引发热议的上海云锦东方云筑楼盘有了新动态。
(资料图片)
5月30日,上海东航置业有限公司发布《暂停“云锦东方云筑”开盘销售摇号排序活动及后续相关活动的通知》,将暂停原定于2023年6月1日10时00分举行的开盘销售摇号排序活动及后续相关活动。
5月16日上午,证券时报记者曾在认筹最后半天实探云锦东方认筹现场,看到现场人气“异常火热“。
云锦东方暂停摇号,发布退款公告
5月30日,上海东航置业有限公司发布《暂停“云锦东方云筑”开盘销售摇号排序活动及后续相关活动的通知》。通知称,为维护房地产市场秩序,保障购房人合法权益,将暂停原定于2023年6月1日10时00分在上海市东方公证处举行的“云锦东方云筑”开盘销售摇号排序活动及后续相关活动。
同时,云锦东方还发布了退款公告及退款操作流程。根据退款公告,云锦东方表示,鉴于原定于2023年6月1日10时00分在上海市东方公证处举行的“云锦东方云筑”开盘销售摇号排序活动及后续相关活动已暂停。因摇号迭房时间暂不确定,如需退出本次认购活动的认购人有权要求退还认购金。认购金退款办理时间为5月30日至6月7日。
公告表示,认购人一经发起线上退款申请则代表放弃《云锦东方云筑》认购资格,认购金退款将在公司接到认购人的退款申请后10个工作日退至原支付认购金卡内,未收到认购金退款不作为仍有认购资格的依据。
由于上千万的倒挂差价,该楼盘认筹异常火爆。并因“亿万富翁烈日下排队认筹”“不知道另一半叫什么名字”“认筹者现挂着氧气罐的老人”、 疑似黄牛出没等话题引发广泛关注。证券时报记者也在认筹截止的最后半天,实探该楼盘认筹现场。
在现场,一位赶着末班车参加认筹的购房者告诉记者,以前听说该楼盘认筹现场黄牛众多,到了后发现名不虚传,“是否是黄牛一目了然,正常认筹者多数拿着一个文件袋,有些人拿着五六个文件袋。”
“有些黄牛毫无顾忌,现场称‘我有客户在里面认筹,就等认筹单下来’。”该购房者告诉记者。
随后,据第一财经报道称该现象已引发了有关部门关注,后续,所谓的一二手价差较大的“高倒挂”红盘都将暂停取证,直到厘清相关问题再销售。受此影响,已经有别的高价项目被延期入市。记者获悉,位于上海市黄浦区董家渡的绿城外滩兰庭二期,原计划在6月初入市,有接近该项目的知情人士透露,现已确定该项目将延期,可能要到7月份才会获准销售。上述知情人士表示,高倒挂盘以及热门红盘,(取证、开盘)估计都得停1-2个月。
上海惊现10%首付房?
近日,上海楼市还有一则消息引发关注——10%首付房。
5月29日,有传闻称,上海市青浦区出现了首付10%的新盘项目。
对此,据澎湃新闻,上海青浦的安联虹悦项目销售人员表示,该项目推出限时首付分期政策,首付仅需10%,剩余首付可在10个月内补齐,一年内全款交齐。
该项目销售人员表示,目前项目在做活动,10%首付后可以进行草签,剩余首付需要在10个月内补齐即可。据介绍,该活动限额30名,活动海报显示将于6月30日结束,“也有可能随时叫停”。
销售人员表示,根据上海的购房政策,首套房首付为35%,二套房首付为70%,根据客户的实际情况,首付补齐后才可办理银行按揭贷款。并非买房首付10%,其余的全部由银行贷款给客户。网签则需要等全部资金付齐。
上述销售人员表示,“推出这一政策,一方面是想尽快清盘,另一方面是目前二手房市场挂牌量大,交易周期拉长,对于一些置换客户以及一些钱放理财一时取不出的客户而言,可以有一定的缓冲时间。”
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